Maison - à vendre

1 Ry de Leers, 6511 Beaumont
249 000 €

Résumé

  • 4
    Chambres
  • 1
    Salle(s) de bain

L'agence Aleximmo vous propose de découvrir cette magnifique villa 4 façades de type plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou les amateurs d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement.


Plan et mesure disponible sur notre site internet www.aleximmo.be.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un lumineux séjour, une cuisine semi-équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
Étage : Trois chambres supplémentaires avec un hall de nuit accueillant et un dressing fonctionnel. Vous disposerez également d'un petit grenier de rangement, parfait pour organiser vos affaires en toute simplicité.
Extérieurs :

Un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, assurant un stationnement sécurisé.
Des panneaux solaires installés en 2023 (18 au total), vous offrant une solution écologique pour la production d'énergie.
Un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées.
Atouts supplémentaires :

Accès à deux rues, avec une grande place de parking à l'arrière, offrant une grande facilité de stationnement pour vos invités.

Possibilité de construire à l'arrière, sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme, vous offrant des opportunités d'extension ou de personnalisation selon vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante villa, offrant un cadre de vie confortable et des perspectives d'avenir intéressantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 071352525 option 1

Faire offre à partir de 249.000 euros

Commune : Beaumont
Code postal : 6511
Pays : BE
ID de la propriété : 09b30537-a0bb-4abe-aae7-d2fcd0d11cc3
Prix : 249000 EUR
État général : Bon
Orientation du jardin : Nord-Est

PIÈCES


Séjour(s) : 1
Cuisine(s) : 1
Chambre(s) : 4
Salles(s) de bain : 1
WC(s) : 1
Étage(s) : 2
Salle(s) de douche : 1

ÉQUIPEMENTS


Sous-sol
Stationnement extérieur
Jardin
Maison d'hôtes
Stationnement intérieur
Accès égouts
Terrasse
État de la salle de bain : Bon
État de la cuisine : Rafraîchir

Caractéristiques


Énergie
  • Fioul
Comfort
  • Adoucisseur d'eau
  • Dressing
Éco
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
Chauffage & Air Conditionné
  • Chauffage central

ÉNERGIES


  • Consommation d'énergie primaire : 335 kWh/m2
  • Niveau DPE/PEB : D
  • Référence rapport DPE/PEB : 20240309001798
  • Consommation totale d'énergie primaire : 45133 kWh
  • Certificat d'installation électrique /gaz : Non conforme

MENTIONS LÉGALES


Autres mentions légales : Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013

PROPRIÉTÉ ET TERRAIN


  • Revenu cadastral : 579 EUR
  • Désignation de l'utilisation des terres : Résidentielle
: 20 ㎡
Jardin : 1151 ㎡

Contactez-nous

Alexandre Severino

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