Maison - à vendre

29 Rue de Belle-Vue, 6250 Presles
549 000 €

Résumé

  • 4
    Chambres
  • 4
    Salle(s) de bain

🌟 Aleximmo vous présente une somptueuse villa à Presles ! 🌟

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📍 Emplacement :
📌 Située au cœur du quartier prisé Bellevue à Presles, cette villa d’exception vous offre un cadre de vie mêlant sérénité, luxe et proximité des commodités.

📏 Superficie :
📐 Près de 500 m² habitables, avec des volumes généreux et une conception architecturale raffinée.

🔍 Caractéristiques :
🛏️ 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, pour un confort optimal.
🚗 Allée privée menant à un double garage sécurisé.
🎮 Cave aménagée en espace de divertissement, idéale pour des soirées inoubliables.
✨ Grand living lumineux, attenant à une cuisine moderne entièrement équipée.
🏛️ Un hall d’entrée majestueux, sublimé par un escalier en marbre.

🌳 Extérieur :
🌞 Terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou vos réceptions.
🌺 Jardin paysager luxuriant, offrant intimité et espace de vie en extérieur.
🌊 Un charmant étang, ajoutant une touche de sérénité et de raffinement.

🎉 Prestations haut de gamme :
🏡 Une architecture élégante et intemporelle.
🔝 Des finitions de qualité supérieure pour un confort absolu.
🔥 Chauffage central au gaz avec chaudière murale pour une efficacité énergétique optimale.

📈 Faire offre à partir de :
💰 549 000 €

📞 Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au 071 35 25 25.
📸 Les photos, c’est bien, mais rien ne vaut une visite !

Aleximmo, les artisans de votre futur.

Commune : Presles
Code postal : 6250
Pays : BE
ID de la propriété : f4a1f687-0ef6-4ed9-995c-3f67de18177e
Prix : 549000 EUR
État général : Parfait
Orientation du jardin : Sud-ouest

PIÈCES

Séjour(s) : 1
Cuisine(s) : 1
Chambre(s) : 4
Salles(s) de bain : 4
WC(s) : 4
Étage(s) : 1
Salle(s) de douche : 0

ÉQUIPEMENTS

Grenier
Balcon
Sous-sol
Jardin
Stationnement intérieur
Terrasse
État de la salle de bain : Parfait
État de la cuisine : Parfait

Caractéristiques

Énergie
  • Fioul
Comfort
  • Cheminée
  • Cave à vins
Éco
  • Double vitrage
  • Isolation toiture
Sécurité
  • Alarme

ÉNERGIES

  • Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m2
  • Niveau DPE/PEB : B
  • Référence rapport DPE/PEB : 20240312001282
  • Consommation totale d'énergie primaire : 89490 kWh

MENTIONS LÉGALES

Autres mentions légales : Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013

PROPRIÉTÉ ET TERRAIN

  • Revenu cadastral : 2573 EUR
  • Désignation de l'utilisation des terres : Résidentielle
Salon : 45.48 ㎡
Cuisine : 18.16 ㎡
Chambre 1 : 21.71 ㎡
Chambre 2 : 17.31 ㎡
Chambre 3 : 18.16 ㎡
Chambre 4 : 14.65 ㎡
Salle de bain 1 : 8.07 ㎡
Salle de bain 2 : 10.6 ㎡
Salle de bain 3 : 8.14 ㎡
Salle de bain 4 : 9.62 ㎡
Surface habitable : 490 m2
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