Maison à vendre

201 Avenue Emile Herman, 7170 Fayt-lez-Manage
169 000 €

Résumé

  • 2
    Chambres
  • 2
    Salle(s) de bain

L'agence Aleximmo vous propose de découvrir cette maison unifamiliale en très bon état général, composée de deux chambres, d'un jardin avec terrasse, jardin et garage. Proche de toutes commodités.
!!!ÉLECTRICITÉ CONFORME!!!

Composition:
Sous-sol - caves garage
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, véranda, terrasse et jardin.
1er étage - hall de nuit/dressing, 2 chambres et salle de bains.
2ème étage - Grenier aménageable.

Caractéristiques: L'habitation est en bon état général, 4 façades, châssis double vitrage en PVC (sauf pour la véranda en bois simple vitrage), chauffage central au gaz (NOUVELLE INSTALLATION CHAUFFAGE ET CHAUDIÈRE DE 2021). Le poêle au pellet ne fait pas parti de la vente mais possibilité d'en mettre un autre. (possibilité rachat éventuel)

Particularités: raccordée à l'eau, l'électricité, au gaz, téléphone/TV, aux égouts, équipée d'un paratonnerre.
Possibilité de la réduction des droits d'enregistrement à 6%

Faire offre à partir de 169.000euro

Commune : Fayt-lez-Manage
Code postal : 7170
Pays : BE
ID de la propriété : 4ea4f09f-10b0-4955-8415-af6495a0a9a1
Prix : 169000 EUR
État général : Bon
Orientation du jardin : Sud-ouest

PIÈCES

Séjour(s) : 1
Cuisine(s) : 1
Chambre(s) : 2
Salles(s) de bain : 1
WC(s) : 2
Étage(s) : 2
Salle(s) de douche : 0

ÉQUIPEMENTS

Grenier
Sous-sol
Jardin
Stationnement intérieur
Terrasse
État de la salle de bain : Bon
État de la cuisine : Bon

Caractéristiques

Énergie
  • Gaz
Éco
  • Double vitrage

ÉNERGIES

  • Consommation d'énergie primaire : 660 kWh/m2
  • Niveau DPE/PEB : G
  • Référence rapport DPE/PEB : 20210124017082
  • Consommation totale d'énergie primaire : 77023 kWh
  • Certificat d'installation électrique /gaz : conform

MENTIONS LÉGALES

Autres mentions légales : Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013

PROPRIÉTÉ ET TERRAIN

  • Risque d'inondations : Zone potentiellement innondable
  • Année d'achat : 2021
  • Revenu cadastral : 483 EUR
  • Désignation de l'utilisation des terres : Résidentielle
Salon : 40 ㎡
Cuisine : 9 ㎡
Chambre 1 : 13.5 ㎡
Chambre 2 : 13 ㎡
Salle de bain : 4.1 ㎡
Surface habitable : 200 m2
Surface terrain : 200 m2
Fayt-lez-Manage Rapport.pdf

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Lisa Severino
+32 71 35 25 25

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