Maison - à vendre

93 Rue de la Station, 6040 Jumet
(Option) 79 000 €

Résumé

  • 3
    Chambres
  • 1
    Salle(s) de bain

Maison de commerce avec potentiel d'investissement incroyable, proposée par Aleximmo.

Cette propriété unique offre une combinaison séduisante de commerce et de résidence dans un emplacement stratégique. Située à proximité des transports en commun et d'un axe autoroutier, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable.

Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en espace commercial, offre un large éventail de possibilités. Que vous envisagiez d'y installer un magasin, un café, ou un bureau, cet espace modulable s'adaptera à vos besoins.

À l'étage, découvrez un appartement duplex doté de deux chambres. Idéal pour une habitation personnelle ou pour de la location, cet espace confortable ne demande qu'à être personnalisé à votre goût.

Bien que le bâtiment nécessite un rafraîchissement, il offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il s'agit d'une véritable toile vierge, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité à saisir, ce bien est proposé à la vente avec un prix de départ de 79 000€. Faites votre offre et laissez votre empreinte sur ce bâtiment plein de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Aleximmo. Nous serions ravis de vous aider à explorer les possibilités de cet investissement unique.

Commune : Jumet
Code postal : 6040
Pays : BE
ID de la propriété : 7a5880f3-be78-415f-b09b-704cd8d918bc
Prix : 79000 EUR
État général : Rafraîchir

PIÈCES

Séjour(s) : 1
Cuisine(s) : 1
Chambre(s) : 3
Salles(s) de bain : 1
WC(s) : 1
Étage(s) : 1
Salle(s) de douche : 0

ÉQUIPEMENTS

Balcon
Sous-sol
Terrasse
État de la salle de bain : Bon
État de la cuisine : Bon

ÉNERGIES

  • Consommation d'énergie primaire : 380 kWh/m2
  • Niveau DPE/PEB : E
  • Référence rapport DPE/PEB : 20230516029629
  • Consommation totale d'énergie primaire : 60706 kWh
  • Certificat d'installation électrique /gaz : Non conforme

MENTIONS LÉGALES

Autres mentions légales : Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013

PROPRIÉTÉ ET TERRAIN

  • Revenu cadastral : 991 EUR
  • Désignation de l'utilisation des terres : Résidentielle
Salon : 20 ㎡
Cuisine : 20 ㎡
Chambre 1 : 20 ㎡
Chambre 2 : 15 ㎡
Chambre 3 : 10 ㎡
Salle de bain : 5 ㎡
Surface habitable : 132 m2
Surface terrain : 15 m2
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