Maison - à vendre

40 Rue Gén de Gaulle, 6020 Dampremy
99 000 €

Résumé

  • 4
    Chambres
  • 1
    Salle(s) de bain

🏠 Maison 3 façades à deux pas de la ville, actuellement louée 750€/mois

Electricité en ordre jusque 2047.

Ce charmant bien immobilier se trouve à proximité immédiate de la ville, offrant ainsi le confort de la vie urbaine tout en préservant la tranquillité d'un quartier calme.

Description du rez-de-chaussée :

🚪 Hall d'entrée : Accueillant et lumineux, il mène vers les différentes pièces de la maison.

🛋️ Salon : Un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

🍽️ Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, elle offre un cadre parfait pour concocter de délicieux repas.

🛁 Salle de bains : Moderne et bien aménagée, elle assure confort et praticité au quotidien.

🌳 Jardin : Un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre voisins.

Description des étages :

🛏️ Étage 1 : Deux chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de repos confortable.

🛏️ Étage 2 : Grenier aménagé en deux chambres supplémentaires, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace bureau.

Situation géographique idéale :

🛣️ Proche des axes autoroutiers : Facilitant les déplacements vers d'autres villes ou régions.

🚇 Métro et bus à quelques pas : Offrant une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Idéal pour investisseurs :

Cette maison représente une opportunité d'investissement attrayante, que ce soit pour la location à long terme ou pour une éventuelle revente. Sa situation géographique stratégique, ses nombreux atouts et son potentiel d'évolution en font un bien immobilier particulièrement intéressant sur le marché.

Faire offre à partir de 99.000 euros

Commune : Dampremy
Code postal : 6020
Pays : BE
ID de la propriété : d162f8a1-5f76-44c4-ab70-d5ee24526654
Prix : 99000 EUR
État général : Bon
Orientation du jardin : Sud-est

PIÈCES

Séjour(s) : 1
Cuisine(s) : 1
Chambre(s) : 4
Salles(s) de bain : 1
WC(s) : 1
Étage(s) : 2
Salle(s) de douche : 0

ÉQUIPEMENTS

Grenier
Sous-sol
Jardin
Accès égouts
Terrasse
État de la salle de bain : Rafraîchir
État de la cuisine : Rafraîchir

Caractéristiques

Énergie
  • Gaz
Éco
  • Double vitrage
Chauffage & Air Conditionné
  • Chauffage central

ÉNERGIES

  • Consommation d'énergie primaire : 388 kWh/m2
  • Niveau DPE/PEB : E
  • Emissions de CO2 : 0
  • Référence rapport DPE/PEB : 20240311022679
  • Consommation totale d'énergie primaire : 54995 kWh

MENTIONS LÉGALES

Autres mentions légales : Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013

PROPRIÉTÉ ET TERRAIN

  • Revenu cadastral : 371 EUR
: 5 ㎡
Salon : 17 ㎡
Cuisine : 13 ㎡
Chambre : 15 ㎡
1 : 7 ㎡
2 : 11 ㎡
3 : 13 ㎡
Salle de bain : 5 ㎡

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Alexandre Severino
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