Maison - à vendre

322 Rue de Taillis Prés, 6200 Châtelineau
(Option) 99 000 €

Résumé

  • 3
    Chambres
  • 1
    Salle(s) de bain

Aleximmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à deux façades, en bon état général. Idéalement située à proximité des commerces et des grands axes, cette propriété offre des déplacements faciles et un accès rapide à tous les services nécessaires.

L'intérieur de la maison est accueillant et bien conçu, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et bien entretenues, ce qui assure un confort optimal.

L'extérieur de la maison comporte une petite cour partagée avec le voisin. Cet espace est idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.

Cette maison est actuellement louée, offrant aux investisseurs potentiels une source de revenu immédiate. Toutefois, pour ceux qui recherchent leur résidence principale, cette propriété est également une option attrayante grâce à son emplacement pratique et à son bon état général.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un particulier à la recherche de votre futur foyer, cette maison a beaucoup à offrir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'équipe d'Aleximmo. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

(Veuillez noter que cette vente est soumise aux conditions du bail en cours pour les investisseurs potentiels. Pour les acheteurs de résidence principale, des dispositions spécifiques s'appliquent.)

Faire offre à partir de 99.000€

Commune : Châtelineau
Code postal : 6200
Pays : BE
ID de la propriété : 38ceace2-1e3a-41e4-b1fb-0bc7e36ce5b1
Prix : 99000 EUR
État général : Bon

PIÈCES


Séjour(s) : 1
Cuisine(s) : 1
Chambre(s) : 3
Salles(s) de bain : 1
WC(s) : 2
Étage(s) : 1
Salle(s) de douche : 0

ÉQUIPEMENTS


Sous-sol
Terrasse
État de la salle de bain : Bon
État de la cuisine : Bon

Caractéristiques


Énergie
  • Gaz
Éco
  • Double vitrage

ÉNERGIES


  • Consommation d'énergie primaire : 548 kWh/m2
  • Niveau DPE/PEB : G
  • Référence rapport DPE/PEB : 20220927020491
  • Consommation totale d'énergie primaire : 85365 kWh
  • Certificat d'installation électrique /gaz : Non conforme

MENTIONS LÉGALES


Autres mentions légales : Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013

PROPRIÉTÉ ET TERRAIN


  • Revenu cadastral : 475 EUR
  • Désignation de l'utilisation des terres : Résidentielle
Salon : 32 ㎡
Cuisine : 15.68 ㎡
Chambre 1 : 15.51 ㎡
Chambre 2 : 19.69 ㎡
Chambre 3 : 18.7 ㎡
Salle de bain : 7.17 ㎡
Surface habitable : 155 m2

Contactez-nous

Lisa Severino

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