MARCHIENNE-AU-PONT – MAISON 3 FAÇADES À RÉNOVER AVEC PASSAGE LATÉRAL ET JARDIN ! 🛠️🏡📍 Adresse : Rue de Jumet 188, 6030 Marchienne-au-Pont. Avis aux bricoleurs, investisseurs et marchands de biens ! Découvrez cette maison 3 façades totalement à rénover. Avec son passage latéral privatif et son jardin, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui n'ont pas peur des travaux de réhabilitation. 💎 COMPOSITION :Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger , cuisine à rénover et salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et WC. 1er Étage (Espace nuit) : 2 chambres. 2ème Étage : Grenier aménageable recouvrant toute la surface de la maison (attention à vérifier la hauteur sous plafond). Extérieurs : Passage latéral privatif , jardin à l'arrière (ni trop grand, ni trop petit) avec remises et ancienne toilette. Sous-sol : Deux caves. ⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE (Rénovations globales à prévoir) :
✅ Volume : 81 m² de surface de plancher chauffée.
⚠️ Énergie : PEB G (1.118 kWh/m².an).
⚠️ Toiture : La toiture est à refaire et à isoler suite à des infiltrations visibles à l'étage.
⚠️ Chauffage : Aucun système de chauffage central n'est présent. La production d'eau chaude se fait via un chauffe-eau au gaz.
⚠️ Général : La maison est restée inoccupée un certain temps et nécessite une rénovation totale. 💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 55.000 €(Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

📞 CONTACT & VISITES :Uniquement par téléphone au 071 35 25 25👓 Visite immersive personnalisée disponible sur RDV.
✨ "La technologie pour vous projeter, l'humain pour vous accompagner."#MarchienneAuPont #MaisonARenover #Investissement #ProjetImmo #MaisonAVendre #Aleximmo #BonPlanImmo #raybanmeta

Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013