🏡 Aleximmo vous présente cette spacieuse maison 3 façades aux beaux volumes et au potentiel remarquable, implantée sur un terrain de 6 ares avec passage latéral de 3,5 m !

🔻 Sous-sol : maison totalement cavée, idéale pour le rangement, le stockage ou pour créer un espace atelier.
🚗 Garage une voiture avec porte électrique.
🌳 Grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de fruits frais, avec terrasse de 25 m² pour vos moments en plein air.
🔐 Passage latéral sécurisé par barrière, parfait pour accès voiture ou utilitaire.

🔹 Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec WC séparé

Salon chaleureux avec insert électrique

Salle à manger avec espace vestiaire

Salle de bain à rénover selon vos envies

🔹 1er étage :

3 chambres

Salle de douche à rénover

🔹 Combles aménagés :

Grande chambre parentale

Espace grenier pour rangement ou bureau

🛠️ Éléments techniques :
✅ PEB C
✅ 12 panneaux photovoltaïques Sunpower (2017) – 3.924 Wc de puissance, production estimée à 3.773 kWh/an
✅ Onduleur SMA Sunny Boy – haute qualité et compatibilité Smart Grid
✅ Toiture et pignon isolés en 2016
✅ Châssis PVC double vitrage avec volets partout
✅ Adoucisseur d’eau connecté
✅ Système d’alarme

🎨 La maison nécessite un rafraîchissement complet au goût du jour, mais offre une base saine et bien équipée pour accueillir votre projet de vie.

💶 Faire offre à partir de 199.000 €

📞 Rendez-vous uniquement par téléphone au 071/35.25.25
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Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013