PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 89.000 €
(⚠️ Vente soumise à l'accord préalable des propriétaires )

CONTACT & VISITES :
Uniquement par téléphone au 071 35 25 25.
Regardez bien la vidéo, vous y verrez plus de détails via notre site

Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (2,47 m²), belle salle à manger/pièce de vie (21,58 m²), espace cuisine (10,53 m²), et une pièce supplémentaire de 14,18 m² (idéal salon ou bureau). Attention : toiture plate au niveau de la cuisine à refaire suite à des infiltrations.


1er Étage :Palier desservant 2 très grandes chambres (23,34 m² et 12,79 m²), un bureau (8,90 m²) et une chambre d'enfant (7,78 m²). De beaux planchers en bois d'origine sont présents.

2ème Étage (Combles) :Grand grenier totalement aménageable de 45 m² au sol (9 x 5 m) pour y créer vos pièces supplémentaires.

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

Garage :Belle espace garage intérieur de 42,48 m² avec fosse, pouvant facilement accueillir 1,5 voiture, des motos et un espace atelier.


Jardin : Grand jardin profond à l'arrière sur une parcelle totale cadastrée de 240 m².

CÔTÉ TECHNIQUE & FINANCIER :

Chauffage central au gaz (attention : la chaudière actuelle est hors-service et devra être remplacée).

Travaux à prévoir : Rénovation globale à budgétiser (châssis à remplacer, électricité à refaire, infiltrations toiture arrière, salle de bain à créer, etc.).

Environnement : Terrain 100% sain (rapport BDES vierge de toute pollution).

Revenu Cadastral de 416 €.

👓 Visite immersive personnalisée disponible sur RDV.
✨ "La technologie pour vous projeter, l'humain pour vous accompagner.

Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013