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  • € 175.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

🏡 JUMET : Superbe maison rénovée 2 façades avec Jardin

Rue de la Bienfaisance 60, 6040 JumetVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Cave
  • Jardin
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Alarme

Surfaces

  • Salon
    22,74 m2
  • Jardin
    48,01 m2
  • Chambre 1
    20,09 m2
  • Chambre 2
    17,23 m2
  • Terrasse
    30 m2
  • Cuisine
    24,08 m2
  • Buanderie
    3,64 m2
  • WC
    1,64 m2
  • Salle de bains
    7,71 m2
  • Surface terrain
    48,01 m2
  • Surface habitable
    76,99 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
262 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 175.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

🏡 JUMET : Superbe maison rénovée 2 façades avec Jardin – Électricité Conforme !Située dans un coin calme de Jumet (Rue de la Bienfaisance ), cette agréable maison entièrement rénovée vous offre confort et tranquillité, avec un stationnement public aisé juste devant la porte.

Composition du rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrez un salon cosy qui mène vers un hall intermédiaire desservant les espaces d'eau et techniques. Vous y trouverez une salle de bain complète (baignoire, douche et meuble double vasque) et, juste en face, une buanderie pratique regroupant la chaudière au gaz et le système de ventilation VMC Renson.

La visite se poursuit par une cuisine très lumineuse, véritable cœur de la maison, offrant un accès direct à la terrasse et au grand jardin.

À l'étage :L'espace nuit se compose de 2 chambres.Les atouts techniques (On pose ses valises !) :✅ Électricité CONFORME : Réceptionnée jusqu'au 18/12/2043.✅ Performance énergétique : PEB classe D (262~kWh/m2.an) – Code unique : 20250610002918.✅ Confort & Sécurité : Châssis double vitrage PVC , chauffage central au gaz, système d'alarme et ventilation mécanique contrôlée (VMC).

Envie de visiter sans vous déplacer ?

🌐 La visite immersive virtuelle est disponible sur notre site internet !📞 COMMENT VISITER ?Pour gagner du temps, contactez-moi uniquement par téléphone au 071/35.25.25.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 175 000,00 €

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB20250610002918
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)32937 kWh/m²
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 237

Autres mentions légales

Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013