🏆 VENTE EN LOT ( à terminer ) – PROJET NEUF PEB A – JUMET
Permis d’urbanisme obtenu – Deux maisons unifamiliales – Opportunité investisseur/promoteur

À vendre : la totalité d’un projet autorisé, (dossier 2023-015), comprenant la démolition partielle et la reconstruction de deux habitations neuves distinctes, ultra-performantes, prêtes à être lancées en chantier.

Idéal pour un développeur qui veut un dossier clean et immédiatement exploitable, ou pour une grande famille qui souhaite une double habitation performante et moderne.

💰 MODALITÉS – FAIRE OFFRE À PARTIR DE 140.000 €
📞 Contact exclusif : 071/35.25.25
❗ Aucun retour par email. Uniquement par téléphone.

📍 LOCALISATION
Rue Wattelar Maximilien 82-84, 6040 Jumet
Superficie totale du terrain : 2.602 m² (26 ares 02 ca)
Parcelles : Section A – 0402N8P0000 / 0402S9P0000 / 0402C7P0000
Statut : Projet neuf avec permis d’urbanisme en vigueur

📐 DÉTAILS DU PROJET – ±341 m² HABITABLES

MAISON 1 – Unité PEB-1 (avant)

Niveau K29 – Surface habitable : 150,41 m²

Rez-de-chaussée :
Séjour, Chambre 1, Buanderie, Véranda (14,23 m²), Cour intérieure (13,65 m²)

Étage :
Hall de nuit, Salle de bains, 2 Chambres

MAISON 2 – Unité PEB-2 (arrière)

Niveau K22 – Surface habitable : 191,15 m²

Rez-de-chaussée :
Cuisine + salle à manger, Grand séjour (64,09 m²), Suite parentale (chambre + SDB), Terrasse carrelée de 64,54 m²

Étage :
Hall de nuit, Salle de bains, Chambre 3, Espace rangements

💚 PERFORMANCES & ÉQUIPEMENTS – CLASSIFICATION PEB A (E43)
Deux unités pensées pour offrir un confort énergétique de premier plan :

• Deux pompes à chaleur Panasonic All-In-One
• Isolation murs : U ≈ 0,15 W/m²K
• Isolation toiture renforcée
• Ventilation type C à la demande
• Façades en briques ton rouge + enduit gris clair
• Seuils en pierre bleue

🎯 Un projet propre, complet, autorisé et prêt à démarrer.
Une vraie opportunité pour investir intelligemment, gagner du temps, et développer deux habitations performantes dans un quartier recherché.

📞 Infos & offres : 071/35.25.25

Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013