- € 199.000
- 7 Chambres
- A vendre
Visite virtuelle
Caractéristiques
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- 3 Etages
- Cave
- Accès égouts
- Terrasse
- Cave à vin
Surfaces
- Hall7,29 m2
- Garage23,37 m2
- Atelier60,73 m2
- Cuisine 111,11 m2
- Cuisine 218,49 m2
- Chambre 130,03 m2
- Chambre 218,51 m2
- Chambre 39,21 m2
- Chambre 413,91 m2
- Chambre 515,68 m2
- Chambre 613,17 m2
- Chambre 715,83 m2
- WC2,89 m2
- Salon18,37 m2
- Salle de bains3,89 m2
- Terrasse35 m2
- Surface terrain35 m2
- Surface habitable215,13 m2
Energie
- Pompe à chaleur
- Electricité
- Chauffe-eau solaire
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage
- Chauffage central
- Poêle à granulés
361 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
Niveau DPE/PEB
Prix & Etat
Prix
€ 199.000
Etat
À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
MAISON DE MAÎTRE 3 FAÇADES AVEC COMMERCE (MODULABLE) & GARAGE : TOITURE 2023, 16 PANNEAUX SOLAIRES & BOILER THERMODYNAMIQUE ! 🏡✨
📍 Adresse : Rue Maximilien Wattelar 3, 6040 Jumet.
Superbe opportunité ! Vous cherchez de très grands volumes, vous êtes indépendant ou vous souhaitez simplement une maison avec un énorme potentiel ? Découvrez cette magnifique Maison de caractère (style Maître) aux équipements haut de gamme. Le gros plus ? Son espace commercial au rez-de-chaussée offre une magnifique possibilité de transformation (bureau, profession libérale, ou nouvelle immense pièce de vie !).
💎 COMPOSITION :
Rez-de-chaussée (Entièrement carrelé) : Grand hall d'entrée accueillant, salon cosy avec poêle à pellets (Palazzetti), superbe cuisine hyper-équipée (DSM - 2022) avec coin repas. Espace détente comprenant une salle de jeu et une salle de bain à l'arrière.
Espace Pro / Modulable : Espace commerce (actuellement point relais) totalement transformable selon vos envies et garage attenant avec accès direct hyper pratique via la cuisine.
1er Étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres (avec un magnifique sol en parquet chêne), une buanderie et un WC séparé.
2ème Étage (Grenier aménagé) : Une très grande 5ème chambre, un espace polyvalent (idéal salle de sport ou bureau), une mezzanine avec grande garde-robe/dressing et une zone de stockage en hauteur pour vos valises.
Extérieurs : Cour intime d'environ 30 m² (accès via la maison). (Note : Pas d'accès direct à la cour depuis le commerce).
⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE (Le grand luxe et ultra-économique !) :
✅ Eau chaude & Énergie : Production d'eau chaude via un boiler thermodynamique, couplé à 16 panneaux solaires (sur toiture commerce) = factures allégées !
✅ Toiture : Entièrement refaite à neuf en 2023 !
✅ Électricité : Installation 100% CONFORME jusqu'en 2042 !
✅ Chauffage & Climatisation : Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) + poêle à pellets + Climatisation LG ❄️.
✅ Châssis & Sécurité : Équipés de volets (électriques et manuels).
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 €
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 CONTACT & VISITES :
Uniquement par téléphone au 071 35 25 25
👓 Visite immersive personnalisée disponible sur RDV.
✨ "La technologie pour vous projeter, l'humain pour vous accompagner."
#Jumet #MaisonDeMaitre #Commerce #Independant #MaisonAVendre #Aleximmo #BonPlanImmo #raybanmeta
📍 Adresse : Rue Maximilien Wattelar 3, 6040 Jumet.
Superbe opportunité ! Vous cherchez de très grands volumes, vous êtes indépendant ou vous souhaitez simplement une maison avec un énorme potentiel ? Découvrez cette magnifique Maison de caractère (style Maître) aux équipements haut de gamme. Le gros plus ? Son espace commercial au rez-de-chaussée offre une magnifique possibilité de transformation (bureau, profession libérale, ou nouvelle immense pièce de vie !).
💎 COMPOSITION :
Rez-de-chaussée (Entièrement carrelé) : Grand hall d'entrée accueillant, salon cosy avec poêle à pellets (Palazzetti), superbe cuisine hyper-équipée (DSM - 2022) avec coin repas. Espace détente comprenant une salle de jeu et une salle de bain à l'arrière.
Espace Pro / Modulable : Espace commerce (actuellement point relais) totalement transformable selon vos envies et garage attenant avec accès direct hyper pratique via la cuisine.
1er Étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres (avec un magnifique sol en parquet chêne), une buanderie et un WC séparé.
2ème Étage (Grenier aménagé) : Une très grande 5ème chambre, un espace polyvalent (idéal salle de sport ou bureau), une mezzanine avec grande garde-robe/dressing et une zone de stockage en hauteur pour vos valises.
Extérieurs : Cour intime d'environ 30 m² (accès via la maison). (Note : Pas d'accès direct à la cour depuis le commerce).
⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE (Le grand luxe et ultra-économique !) :
✅ Eau chaude & Énergie : Production d'eau chaude via un boiler thermodynamique, couplé à 16 panneaux solaires (sur toiture commerce) = factures allégées !
✅ Toiture : Entièrement refaite à neuf en 2023 !
✅ Électricité : Installation 100% CONFORME jusqu'en 2042 !
✅ Chauffage & Climatisation : Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) + poêle à pellets + Climatisation LG ❄️.
✅ Châssis & Sécurité : Équipés de volets (électriques et manuels).
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 €
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 CONTACT & VISITES :
Uniquement par téléphone au 071 35 25 25
👓 Visite immersive personnalisée disponible sur RDV.
✨ "La technologie pour vous projeter, l'humain pour vous accompagner."
#Jumet #MaisonDeMaitre #Commerce #Independant #MaisonAVendre #Aleximmo #BonPlanImmo #raybanmeta
Charges & taxes
Charges
Faire offre à partir de 199 000 €
Images
Plans
Plan-rue-wattelar-3.pdf
Documents
peb (1p).pdf
controle electrique.pdf
Mentions urbanistiques & légales
- Référence rapport DPE/PEB20170730003694
- Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)105444 kWh/m²
Autres mentions légales
Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires.
IPI 505.013
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