PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 €
(⚠️ Vente soumise à l'accord préalable des propriétaires - Frais d'agence à charge de l'acquéreur avec un minimum de 7.000 € TVAC).

CONTACT & VISITES :
Uniquement par téléphone au 071 35 25 25.
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📍 ADRESSE :Rue Jean Jaurès 331, 6020 Dampremy.

Vous cherchez de grands volumes pour un projet de rénovation ou un investissement (colocation possible) ? Aleximmo vous présente cette vaste maison mitoyenne offrant un superbe potentiel d'aménagement et un passage latéral très pratique.

COMPOSITION DE LA MAISON (± 167 m² habitables) :

Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec escalier, vaste salon de 21,75 m², belle salle à manger de 14,47 m² avec poêle, espace cuisine de 9,21 m², salle de bain à rénover (baignoire, meuble vasque), espace atelier/buanderie de 9,84 m² et petit espace technique.

1er Étage : Un grand hall de nuit desservant trois très belles chambres sur parquet bois (22 m², 13,5 m² et 10,6 m²).

2ème Étage (Combles) : Un immense grenier aménageable de plus de 59 m² (surface au sol), idéal pour y créer des chambres supplémentaires ou une magnifique suite parentale !

Sous-sol :Caves saines pour le rangement.

Jardin : Vaste espace arrière de 250 m² offrant de nombreuses possibilités.

Toiture : Refaite il y a 6 ans, une excellente nouvelle pour votre budget rénovation !

Énergie : PEB G (513 kWh/m².an - 61.739 kWh/an). Chauffage actuel par poêle au charbon/gaz. Boiler gaz pour l'eau chaude.
Électricité :Installation à remettre aux normes (raccordement monophasé 240V).

Châssis :Partiellement double vitrage et fenêtres simple vitrage bois.

Terrain sain sans aucune pollution recensée (BDES vierge).

Revenu Cadastral de 466 €.

Prix sous réserve de l'accord du/des propriétaires. IPI 505.013